Como Alugar Casa Apartamento Sem Fiador

Alugar Sem FiadorAlugar um imóvel para várias pessoas é uma situação urgente e por isso, o fato de precisar de um fiador para conseguir um contrato de locação pode se torna um problema.

O problema está no fato de que conseguir um fiador nem sempre é uma tarefa simples. Pois, até mesmo parentes não querem ser fiadores e os que concordam em ser fiador podem não cumprir com as regras estabelecidas pela imobiliária para fiadores.
Existem algumas imobiliárias que só aceitam fiadores, se esses fiadores possuem casa própria na cidade em que se pretende locar e, ainda a comprovação de renda do fiador. Sendo que muitos parentes ou amigos por receio se negam a serem fiadores.

Para quem está procurando aluguel e fiadores não precisam procurar aluguel apenas em imobiliárias com essas exigências, pois há imobiliárias que dispensam fiadores por outras alternativas como:

– Seguro de fiança locatária-trata-se de uma apólice de seguro que consiste no contrato entre inquilino e a seguradora. O seguro garante o pagamento do aluguel e prevê cobertura de danos ao imóvel realizados pelo inquilino.

– Caução em dinheiro-esta é outra opção que está sendo utilizada no mercado imobiliário e consiste no adiantamento de pelo menos três meses de aluguel garantindo assim o contrato de locação.

A nossa dica é que os interessados procurem informações sobre seus direitos antes de assinar um contrato de locação. E para o Locador fazer pesquisa do pretendente em lugares onde residiu antes ou outros locadores para saber se é bom pagador e aí facilitar as negociações com o novo inquilino.
Mais informações na nova lei de locação de imóveis confira: www.planalto.gov.br/ccivil_03/_Ato2007-2010/2009/Lei/L12112.

BOA SORTE!!


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